Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra. Pozemok: 1217 m2. Dispozícia: - 1. podlažie: 3 izby, 2x kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestranná chodba so vstupom na 2. podlažie - 2. podlažie: 3 izby, miestnosť na vytvorenie kúpeľne, balkón a výstup na terasu - suterén: garáž + pivnica, ktorá je pod 1/3 z domu. Dom je vo väčšine v pôvodnom stave, boli na ňom vymenené plastové okná + rekonštrukcia strechy. Je postavený z tehly v 80tych rokoch. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, odpad je vedený do žumpy. Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Veľký Cetín so slušnými susedmi. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť do krajského mesta Nitra. Daná ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie a ktorí si chcú svoj domov zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. 

Ponúkame Vám na predaj novostavbu  4 izbového rodinného domu na Novozámockej ulici  v meste Šurany.   Dispozícia RD: 3 samostatné izby, obývacia izba s jedálnou, kuchyňa, zádverie, technická miestnosť, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa, 1x kúpeľňa s WC, špajza, chodba, terasa prístupná z obývacej izby, kuchyne a detskej izbyPlocha pozemku: 674m2Zastavaná plocha: 144m2Podlahová plocha: 121m2Prípojky: elektrika (230/400V), voda, kanalizáciaSteny: Leierplan 30cm (obvodové), Leierplan 25cm (vnútorné nosné steny), Leierplan 11,5cm (priečky)Okná a vstupné dvere: Slovaktual Pasiv HL (antracit/biela) 6-komorový plastový profil, zasklenie 3sklo, HST portál + vnútorné plastové parapetyKomín: Schiedel priemer 200mm – príprava na krbStropná konštrukcia: drevené hranoly, pochôdzna povala, strop zateplený minerálnou vatou hrúbky 40cm, zo strany interiéru je podhľad celoplošne zaklopená OSB doskami, zrealizovaná reflexná AL parozábranaStrešná konštrukcia: klasický krov s drevenou viazanou konštrukciou, strešná krytina Danubia Inova antracitOdkvapový systém: (žľaby, zvody) Bramac, dažďová voda je zvedená do zrealizovanej vsakovacej galérie s objemom 10m3Vodorovná a zvislá hydroizolácia proti zemnej vlhkosti. Bleskozvod.Oplotenie: nový betónový panelový plot výšky 2m (pravá a zadná strana), pôvodný plot (predná strana), pletivo (ľavá strana).Dom sa predáva v stave ako ho vidíte na fotkách. Možnosť upraviť si kuchynskú linku, zásuvky, polohu WC, vane atď podľa seba. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.  

Bungalov MONACO je jednopodlažný moderný rodinný dom určený pre 4 člennú rodinu. Bungalov s pôdorysom v tvare písmena L je navrhnutý, aby prepájal vnútorné a vonkajšie priestory a umožnil tak plné využitie terasy, prípadne bazéna a záhrady. Vonkajšia terasa je orientovaná na západ. Interiér je vzdušný, s otvoreným konceptom centrálneho priestoru kuchyne, jedálne a obývacej miestnosti. Veľké presklenné plochy poskytujú dostatok denného svetla a jedinečný výhľad okolitých kopcov, údolia a prírody. Hlavný vstup do domu je z prednej juhovýchodnej strany. V dome sa nachádzajú tieto miestnosti:  zádverie so šatníkom, technická miestnosť s WC, kúpeľňa, obývacia izba + kuchyňa so špajzou + jedáleň, veľká priestranná chodba s panoramatickými oknami, 2 detské izby a  spálňa s kúpeľňou. Pozemok je bez priamych susedov. Na pozemku boli realizované terénne úpravy, aby sa svahovitý terén nahradil vytvorením 2-och rovinných terás. Taktiež bol zo severnej strany vybudovaný betónový oporný múr s drenážnym odvodom a 3x vsakovacie jamy. Vstup na pozemok je riešený priamym napojením na priľahlú novovybudovanú miestnu komunikáciu.Veľkou výhodou polohy pozemku je jeho bezprostredné zasadenie do prírodného prostredia a zároveň veľmi rýchle napojenie na hlavnú cestu z Tr. Teplíc. V blízkosti vedie cyklotrasa a nachádzajú sa tu aj turistické chodníky do okolitých hôr. Do Novej Dubnice sa dá prejsť po poľnej ceste za cca 10 min.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Kuzmice, hlavna. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 630m2. Podlaha: dlážkovina, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný. Cena 64 000 €

Ponúkame Vám na predaj zariadený domy a vily Závada, tichá. Plocha: úžitková 130m2, zastavaná 163m2, pozemku 596m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: hlinníkové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, krb.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Závada, hlavná. Plocha: úžitková 220m2, zastavaná 110m2, pozemku 600m2. Podlaha: dlažba, pvc. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Rovná strecha.Strešná krytina: asfaltový šindel. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Lužianky pri Nitre. 4 izbový rodinný dom sa nachádza v tichej ulici na pozemku plnom zelene o výmere 735 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2 vrátane zastrešenej terasy pričom úžitková plocha je 115 m2.  Dispzičné riešenie: vstupná chodba, 3 izby + obývačka, ktorá je spojená s kuchyňou + špajza, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, vaňu, 2x umývadlo + technická miestnosť s prípravou na umyvadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový, podľa zvoleného typu kúrenia. v obývačke je komín s prípravou na krb s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých izieb. V dome je príprava na podlahové infrakúrenie či teplovodné plynové, alebo elektrické. V exterieri je na južnej strane príprava na vonkajšie rolety. Vstup na pochôdznu povalu je sklápacími schodmi z chodby. Priamo na pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. V dome je optická prípojka na internet. Je tu aj možnosť pripojenia domu na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce prevažne novostavbami. Dom je postavený z presných tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom XPS 20cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strešná krytina je betónová škridla Teran. V interiéri boli použité stierky Baumit MPI, strop je sadrokartónový s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny o hrúbke 35 cm. V súčasnosti na dome prebiehajú stavebné práce a je možnosť dokončiť dom na kľúč, alebo do fázy holodom, všetko podľa požiadaviek kupujúceho. Cena domu je v aktuálnom stave. Výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá lokalita v dosahu MHD, s výborným spojením s Nitrou. V Lužiankach je dobrá občianska vybavenosť (obchody, základná škola, materská škola, zastávky MHD, železničná stanica, pošta), rýchla dostupnosť do centra mesta Nitra, ako aj na rýchlostnú cestu R1 Bratislava - Banská Bystrica. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

 REZERVOVANÉ  Ponúkame Vám na predaj zaujímavo architektonicky riešený rodinný dom s veľkou garážou, dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom o výmere 15 m2.Cena 337 000 eur. Ak hľadáte svoj vysnívaný domov, táto vila je pre vás to pravé. Nachádza sa v lokalite Štitáre na veľkorysom pozemku krásnou  záhradou a jazierkom, kde si užijete pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta len za 10 minút.  Stojí na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 1055 m2. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod a žumpa. Rodinný dom bol postavený v roku 2010.Plocha: úžitková 167m2 + 15m2 terasa+40m2 garáž, celková plocha  pozemku 1055m2. Podlaha: plávajúca, dlažba, betón. Steny: stierky, tapety. Okná: eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút,toaleta. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Kúrenie: centrálne, podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet. Sedlová strecha s podkrovím.Strešná krytina: značky BRAMAC. Hrubá stavba je vyhotovená z tvárnic Ytong,fasáda je zateplená, čo zabezpečuje optimálnu tepelnú ochranu a úsporu energie. Okná sú  drevenné eurookná s izolačným trojsklom ich veľkorysým rozmerom je v dome vždy dostatok prirodzeného svetla. Vykurovanie domu je teplovodné podlahové v kombinácii s panelovými radiátormi, zabezpečené plynovým kotlom zn.Buderus, ktorý zaručuje teplo a pohodu počas chladných zimných dní. Bývanie v tomto dome je určené pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s komfortom v skvelej lokalite, prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, ktorá ocení mieru súkromia, bezpečné a tiché prostredie v blízkosti mestského života a občianskej vybavenosti. DISPOZÍCIA: 1.NP - prízemie, vstupné zádverie chodba, technická miestnosť,kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, 2x spálňa, vstavaná skriňa, kúpeľňa s vaňou,toaleta                špajza. 2.NP - galéria,1x izba,samostatná kúpeľna,toaleta,šatník.   Vstup do domu vedie do  priestrannej chodby v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Hneď pri vstupe sa nachádza  prvá toaleta,ktorá je zároveň aj technickou miestnosťou. Vchádzame do vzdušnej dennej časti, ktorá ponúka veľkorysý priestor. Je spojením samostatnej veľkej kuchyne s jedálňou,ktorá je elegantne prepojená s priestrannou obývacou izbou  s výstupom na terasu a do záhrady, kde si môžete vychutnávať príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.Kuchynská linka s ostrovčekom je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Plusom je prepojenie kuchyne do špajze. Súčasťou obývacej časti je krb,ktorý poslúži ako alternatívny zdroj kúrenia zároveň plní svoju estetickú funkciu a vytvára efekt dokonalej domácnosti. Po schodoch sa vystúpi do galérie,ktorá lemuje halu otvorenú v celej výške priestoru.Odtiaľ vedú dvere do rozľahlej izby v podkroví. Priestor kúpeľňe so sprchovým kútom, ktorý k izbe prislúcha dotvára spojenie so šatníkom.   Elegantne a vkusne navrhnutý dizajn záhrady dotvára ,harmonické  prostredie okolia.  Ale to nie je všetko! Okrem záhrady, kde si môžete užívať slnečné dni a grilovať, je tu aj možnosť výstavby vlastného bazénu, ktorý vám poskytne osvieženie v horúcich letných dňoch. Garáž s rozlohou 40 m2 je samozrejmosťou tejto vily, takže sa nemusíte obávať o svoje vozidlá. Rodinný dom je napojený na všetky IS:plyn,elektrická prípojka,voda, žumpa, k dispozícii je optický internet. Výhody domu: - nízke mesačné náklady    veľkorysá rozloha - dobré dispozičné riešenie - vysoké stropy - krásne presvetlený celý dom -dvojgaráž + parkovacie miesta pred domom - možnosť vybudovania bazénu na záhrade - bezprostredná blízkosť prírody Lokalita: Štitáre je vzdialená od okresného mesta len 8 km.Je známa svojou prírodnou krásou s krásnymi výhľadmi na Tríbečské pohorie- Zobor, Žibricu. V obci sú ,potraviny, škôlka, obecný úrad, ihrisko,multifunkčné ihrisko a pod..  V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.    

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Čermany, tichá. Plocha: úžitková 118m2, pozemku 668m2. Podlaha: betón. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 125 000 €

Ponúkame Vám na predaj šesťizbový rodinný dom postavený v 60-tych rokoch z kvádrov. Rodinný dom je v pôvodnom stave. V izbách na podlahách betónový poter. Dom má 2 nadzemné podlažia a pivničné priestory. Strecha sedlová, strešná krytina škridla. V dome sú napojené všetky IS (elektrina, obecná vody, plyn, verejná kanalizácia). Zastavaná plocha domu je 151 m2, podlahová plocha domu (bez plochy terasy 9,67 m2) je 152,58 m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Dispozícia 1. nadzemného podlažia pozostáva z chodby , predsiene, 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory.  Dispozícia 2. nadzemného podlažia pozostáva z chodby, 2 izieb a terasy. Dispozícia pivnice - garáž , kotolňa, letná kuchyňa a 1 miestnosť. Pivnica je pod cca 1/3 domu. Vchodové dvere pôvodné drevené, interiérové dvere pôvodné, okná pôvodné drevené, na stenách omietky. Kúrenie je zabezpečené  plynovým kotlom. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0908224482 alebo bernat-ZVNC-mgreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj čiastočne zariadený 4 izbový rodinný dom v obci Veľký Lapáš. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 620m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná:  3 sklá plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchový kút,  WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, vstavané spotrebiče .Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: elektrické podlahové , predpríprava na krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine .Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. . Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka , žumpa a záhradný domček. Pred pozemkom sa nachádza plynová prípojka.    V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.  Výhody: slnečný pozemok s krásnou výsadbou, jazierkom, tiché prostredie, voliera pre psa. Cena 250 000 €

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Topoľčany, Tulipánová. Plocha: úžitková 199m2, pozemku 401m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie alarmom. Rovná strecha.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (1/3) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, vonkajší krb, altánok. Cena 0 €