Jedná sa o stavbu danú do užívania v roku 1990 podnikom Koželužne Group, a.s. Bošany. Jednalo sa vtedy o jednu z najvýznamnejších investícií podniku, avšak rozpadmi východných trhov podniku sa v tejto stavbe reálna výroba vlastne naplno nikdy nerozbehla.
Objekt sa nachádza na 4 parcelách 17 239 m2 (zastavaných 12 085 m2). Jedná sa o trojpodlažný podpivničený objekt s plochou strechou, základ – silný železobetónový skelet, kotvenie všetkých 140 nosných stĺpov do hĺbky 12 m !!! , opláštenie pórobetónovými panelmi, prípustné zaťaženie podláh 3,2 t/m2.
Objekt je pripojený na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, kanalizačnú sieť, dodávky tepla boli v rámci bývalého závodu zabezpečované centrálne, momentálne je teda objekt bez prívodu tepla. .
V objekte sú dva priemyselné výťahy (do 5000 kg).
Pôvodné pôdorysné rozmery boli 162 x 76,7 m. V roku 2009 bola časť stavby zhodená kvôli lepšej prístupnosti nákladných vozidiel a vybudovaniu nákladných rámp čim vznikla manipulačná plocha cca 40 x 200 m a vybudovala sa základná stavba nájazdovej rampy širokej 12 m zabezpečujúcu prístup kamiónov na prve nadzemné podlažie.
Aktuálne má teda stavba nepravidelné pôdorysné rozmery 162 x 51 m v troch rôzne veľkých podlažiach o rozlohe prízemia 8200 m 2, nadzemného podlažia 7400 m 2 a suterénu s rozlohou 6300 m 2, celková úžitková plocha haly tak presahuje 21.000 m 2.
Prístup je zabezpečený z verejnej komunikácie, vnútroareálové komunikácie sú v spoluvlastníctve vlastníkov stavieb.
Stav stavby sa dá hodnotiť ako dobrý (s ohľadom na predchádzajúce niekoľkoročné odstavenie prevádzky a nevyužívanie stavby),
Zahajenou rekonstrukciou bola odstranena stara vyrobna hala, naslednym podrtenim zelezobetonoveho skeletu zostala v objekte zachovana betonova sut a drt v objeme cca 5000 t,
Rovnako boli vyspravene obvodove mury troch stran vratane rekonstrukcie evakuacnych a pristupovych schodist,
a vnutorne priestory prizemia a prveho nadzemneho podlazia boli vycistene od povodnych technologii, kablov a povodnych svietidiel, zriadeny dodatocny pripoj elektrickej energie s isticom 1750 KV, budova scasti nanovo zakablovana a osadena svietidlami. priprava na vybavenie hal LED priemyselnymi svetlami, oznacenim nudzovych vychodov a kombinovanymi zasuvkami na 220/380 V
strecha bola v roku 2015 kompletne vyspravena, vratane novej stresnej krytiny a oplechovania, zostava vyspravit zasklenie svetlikov vhodnymi profilmi s prvkami tepelnej izolacie (sklobeton, kopility ...)
Rovnako bola zriadena nova pripojka vody s vodomernou sachtou a ciastocne rozvody vramci socialno-administrativnych traktov.
Hydrantovy a poziarny system v celej budove zachovany.
Dalej bude potrebné opraviť niekoľko výplní okien respektive podla uvazenia realizovat kompletnu vypln okennych otvorov - zrozpoctovane dodavatelom
a vyspravit vnutorne steny, oznacenie soklikov a stlpov reflexnymi zlto ciernymi listami
Pri obvodovom plasti investor ratal s odatocnym zateplenim formou platni z jednej strany pouzitim protikorozne upraveneho hlinikoveho plechu s izolacnym nastrekom o hrubke 3 cm - spolu 1600 m2
Investor planoval i vymenu vsetkych exterierovych dveri osadenim protipoziarnych kridel v pocte cca 80 ks a vnutornych bran v pocte 16 ks
Bude potrebné vymeniť niektoré rozkradnuté, resp. rozbité sanitárne predmety v sociálnych priestoroch (umyvárne, šatne, WC, sprchy), rozvody vody a odpady funcne
Objekt, vzhladom na zrkadlovy tvar podoryzu ponuka na oboch stranach kancelarske, socialne a hygienycke zazemie az pre 400 ludi
Su zachovane povodne priestory bufetu a jedalne s prirucnym skladom opatrenym manipulacnou rampou
Prizemie a nadzemne podlazie je opatrene vysutou rampou a branou - technologickym otvorom v obvodovej stene o rozmeroch 4 x 4 m v pripade potreby manipulacie/ instalacie tazkych technologii
Bude potrebné aktualizovať revízie sietí a BOZP.
Plochu vzniknutu asanaciou vstavajucej budovy o rozmere takmer 10.000 m2 investor planoval okrem uz spominanej
rampy o rozmeroch 35 x 12m svojou konstrukciou a naklonom umoznujucej na 1 nadzemnom podlazi paralelne parkovanie a manipulaciu s tovarom viacerym kamionom sposobom kde naves stoji v rovine sposobom zabezpecujucim pohodlne vyuzitie manipulacnych a vysokozdviznych vozikov a zariadeni vyuzit ako manipulacnu plochu a vybudovanie ramp osadenych spedicnymi branami/ rampami/ rukavmi, popripade manipulacnych skladov z lahkej konstrukcie
Vonkajsie osvetlenie arealu a obvodoveho plasta je planovane kombinaciou fotovoltaickych panelov umiestnenych na streche budovy v rezime off grid
Na budovu, vzhľadom na výhodnú 34 stupňovú expozíciu juhozápadným smerom bol vypracovaný projekt využitia fotovoltaickych panelov s výkonom 280 KW pri využitej ploche strechy 6000 m .2
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0908 22 44 82
