Na predaj 5 i dvojgeneračný RD Radobica - pozemok 1256 m²

Ponúkame na predaj päťizbový priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Radobica v okrese Prievidza. Dom je využívaný ako dvojgeneračný – na poschodí je samostatná štvorizbová bytová jednotka a na prízemí jednoizbová. Dom bol skolaudovaný v roku 1993 a okolo roku 2010 bola pristavovaná dvojgaráž, takisto riešená nová nadstavba a prístavba k domu, zkolaudované v roku 2020. Dom je postavený z porobetónových tvárnic. K domu prislúcha rovinatý pozemok o celkovej výmere 1256 m². V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, kríky, zastrešená terasa s grilom, ohnisko na opekanie, trampolína, detská šmýkala, pivnica na zeleninu a okrem dvojgaráže je možnosť parkovania aj priamo vo dvore pre viacero áut.

Celková úžitková podlahová plocha domu je veľkorysých 282,66 m2. Z toho je 141,59 m2 obytná plocha, 54,65 m2 terasa, 46,36 m2 dvojgaráž + ostatné priestory (kotoľňa, dieľňa a závetrie).

Základné informácie:
- kolaudácia pôvodného domu v roku 1993, kolaudácia garáží s prestavbou
a prístavbou v roku 2020
- kompletná rekonštrukcia s dostavbou v roku 2010
- stavebný materiál: porobetónové tvárnice
- 2 nadzemné podlažia
- strecha: škridloplech, strop zateplený plostyrénom
- inžinierske siete: elektrina, plyn aj obecný vodovod, odpad vedený žumpy 28 m3
- kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom aj na pevné palivá
- dom zateplený sklenou vatou
- 2010 taktiež nová medená elektroinštalácia, vodoištalácia aj rozvod kúrenia
a rozsiahla rekonštrukcia
- nový plynový kotol menený v 2022 a kotol na pevné palivá v 2018
- klimatizácia na chladenie aj vykurovanie

Dispozícia 1 NP (115,48 m²):
- Závetrie 13,55 m²
- Zádverie 7,98 m²
- Chodba 15,87 m²
- Kúpeľňa 5,38 m²
- Izba 22,38 m²
- Izba 24,46 m²
- Technická miestnosť 15,82 m²
- Dielňa 10,05 m²

Dispozícia 2 NP -podkrovia (120,18 m²):
- Schodisko 3,36 m²
- Chodba 12,96 m²
- Kúpeľňa 7,12 m²
- Šatník 5,62 m²
- Izba 17,55 m²
- Obývacia izba 26,95 m²
- Jedálenský Kut 11,08 m²
- Kuchyňa 9,13 m²
- Komora 0,90 m²
- Izba 13,30 m²
- Izba 11,52 m²
- Teraz sa 54,65 m²

Stav a vybavenie:
- na podlahách betónový poter, na ňom plávajúce podlahy, keramická dlažba
- elektrické rozvody medené
- pôvodný stav po rekonštrukcii v roku 2009 - 2013, zachovalý stav bez nutnej ďalšej väčšej investície
- možnosť kúpy aj s väčšinou vybavenia
- mesačné náklady k august 2026 - 110,- € plyn, 76,- € elektrina, 13,- € voda, 14,- € optický internet