Predaj rodinného domu, Chmeľová dolina, Chmeľová dolina, Nitra

Unikátny rodinný dom s pultovou strechou a historickými klenbovými pivnicami – Nitra, Zobor
Ponúkame na predaj výnimočnú, atypickú stavbu (kolaudácia 2013) zasadenú do svahu v najvyhľadávanejšej a najlukratívnejšej lokalite Nitry – na Zobore. Dom očarí architektúrou s pultovou strechou, presvetleným otvoreným priestorom cez dve podlažia a spojením moderného komfortu s jedinečným prvkom histórie. Dom sa predáva kompletne zariadený.

​Základné parametre:
​Zastavaná plocha domu: 394 m²
​Celková výmera pozemku: 567 m²
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na plynový kotol Attack.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie-plyn,mestská kanalizácia,vodovod,elektrina (230V/400V
​Garáž / státie: Prístrešok pre 2 autá (6 × 6 m)
​Pivnice: 2× veľká klenbová pivnica (jedna z nich historická z roku 1870)
​Cena: 410 000 €

​Dispozičné riešenie:
​Prízemie:
​Vstupné zádverie a predsieň
​Samostatné WC
​Práčovňa a technická miestnosť s kotolňou
Samostatná izba so šatníkom
​Kuchyňa s jedálenským kuchynským kútom a komorou
​Priestranná obývacia izba
Samostatná kúpelňa s rohovou vaňou a WC

​Poschodie & Medziposchodie:

​Presvetlená obývacia hala s výhľadom do otvorené podlažia s priamym výstupom na zadnú terasu.
​Komfortná spálňa
​Kúpeľňa so sprchovým kútom s WC
​Samostatný šatník
​​Historické zázemie:
Pod časťou prízemia a pod záhradou sa nachádzajú dve unikátne veľké klenbové pivnice (z toho jedna pôvodná z roku 1870), ktoré sú ideálne pre milovníkov vína, wellness alebo neštandardný skladovací priestor.
Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným domom, ale ponukou pre náročného klienta, ktorý hľadá netradičnú architektúru s dušou. Spojenie modernej stavby z roku 2013 s veľkorysým otvoreným priestorom a historickou klenbovou pivnicou z roku 1870 vytvára jedinečný charakter.​Veľkým plusom je kompletné zariadenie, teplovodné podlahové kúrenie a prítomnosť všetkých inžinierskych sietí vrátane mestskej kanalizácie.Vďaka blízkosti školy,škôlky a rýchlemu dojazdu do centra mesta ide o dokonalý domov pre rodinu a užívať si prémiové bývanie.

​Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Telefón: 0908 820 240
E-mail: dovicovicova@mgreal.sk

Cena: 410 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu)V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.