Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom  v obci  Veľké Zálužie v  tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2012 s kompletnou rekonštrukciou.

Má 5 izieb, špajzu , šatník ,  , veľkorysé  2 kúpeľne s wc , technická miestnosť, prekrytá terasa. V obývačke je krb na pevné palivo , ktorý nemá prieduchy no pekne vyhreje aj izby. V dome je podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo /vzduch-voda/.Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, kuchynský ostrovček. Všetky spotrebiče sú vstavané do kuchynskej linky. Prepojenie obývacej izby s kuchyňou rozdeľuje jedálenský stôl. Z obývacej izby je výstup na terasu s rozlohou 24m2. Popri terase je vybudovaný prekrytý bazén. 

 Vstup pred domom je spojenie garáže spolu s priestorom na podnikanie . V súčasnosti je využívané ako kaderníctvo. Kaderníctvo s rozlohou 20m2 spolu s toaletou a wc.  Garáž má 25m2  a nad garážou je vytvorený úložný priestor.  Pred vstupom do domu je vytvorené miesto pre deti formou drevených preliezok. V záhrade je záhradný domček, dielňa s rozlohou 24m2 postavený moderným štýlom. V domčeku je vstup do pivnice s rozlohou 18m2, ktorá je pod časťou domčeka a záhrady. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, odpad je riešený septikom /25kubíkov/. Na pozemku sa nachádza studňa.  Na streche  domu je fotovoltaika 4,44kW.

Konštrukcia objektu: tehlová, itong

Plocha: úžitková 250 m2, zastavaná 150m2

Pozemok:  669m2

Orná pôda za záhradou: 3364m2 

Okná: drevené

Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, moderný netradičný dizajn s krásnym pozemkom. Výhoda domu je samostatná garáž s podnikateľským objektom. 

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v mestskej časti Nitry - Janíkovce, s kompletnou občianskou vybavenosťou,s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1269 m2,Rodinný dom prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2012.Vedľa domu na pozemku sa nachádza  murovaná letná kuchyňa,o výmere 31 m2  ktorá je čiastočne podpivničená v suteréne sa nachádza  vinná pivnica,kotolňa ,prízemie letnej kuchyne disponuje kuchyňou a komorou. Aj v letnej kuchyni je zavedené plynové  kúrenie s gamatkami ,kychyňa je vybavená plynovým sporákom,čo je ďalšou  skvelou možnosťou na varenie najmä v letných mesiacoch či počas celého roka. Dom má zastavanú rozlohu 118 m2, z toho obytná plocha je 118 m2 a rozloha zastrešenej terasy v zadnej časti domu  je  o výmere 20,45m2.Na pozemku sa nachádza aj studňa.

Dispozícia domu:Pri vstupe na chodbe je vstavaný botník. Dispozične má 3 obytné miestnosti,obývačka,spálňa,detská izba,kuchyňa,kúpelňa so samostatným WC.

V  spálni sa nachádza vstavaný šatník. 

V Kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka, kombinovaný sporák s  teplovzdušnou  rúrou značky FAGOR, chladnička a umývačka riadu značky Elektrolux, digestor.

Konštrukcia nehnuteľnosti je: tehla s hrúbkou 40-50 cm a  zateplený polystyrénom. Strechu tvorí drevený krov s valbovou strechou a škridlou TONDACH. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky s vrchnou silikonovou omietkou.V dome je ústredné kúrenie pomocou  plynového kotla PROTHERM Tiger.Okná na dome sú plastové s termoizolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami.Podlahu obytných miestností tvoria v kuchyni a v kúpelni a časť chodby keramická dlažba,v spálni a obývacej miestnosti tvoria drevené podlahy ,laminátové plávajúce podlahy.Dom je pripojený na všetky siete: internet,verejný rozvod vody,plyn,energie a mestskej kanalizácie.

Rovinatý pozemok.Asfaltová prístupová cesta.

Predávame murovanú novostavbu, 4izbový bungalov v stave holodom.

Úžitková plocha : 116,9 m2, zastavaná plocha 175m2, 

Pozemkom : 500 m2 s podielom na ceste, rozmery pozemku 18x28m

Nízkoenergetický dom je vykurovaný podlahovým kúrením a plynovým kotlom. Možnosť krbových kachiel. Dispozícia domu: chodba, kúpelňa s WC, 2x detská izba, spálňa s priestranným šatníkom, kuchyňa s obývačkou, špajza, technická miestnosť, druhé samostatné WC, zádverie, terasa.

Príprava na exteriérové žalúzie a elektrickú bránu. V cene je možnosť výberu farby fasády. Dom je napojený na žumpu, kanalizácia je dotiahnutá po začiatok ulice, bude riešená v blízkej dobe. Cesta je asfaltová s osvetlením. Pozemok je oplotený z dvoch strán, výhodou je tiež úložný priestor v podkroví.

Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie v blízkosti lesa, terasa. Rýchle napojenie na diaľnicu.

V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Cena: 268 000 eur

Tento krásny rodinný dom s rozlohou 160 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1100 m², ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné a pohodlné bývanie v blízkosti mesta.

Možnosť dokúpenia druhej časti pozemku a zväčšenia plochy až na 2400 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú ešte väčší priestor pre rodinu či záhradu.

Dispozícia domu:

4 priestranné izby, z toho jedna s veľkým šatníkom

Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a samostatné WC s umývadlom

Kuchyňa s obývačkou o ploche 42 m², kde je dostatok miesta na rodinné večere a stretnutia

Špajza na uskladnenie potravín a drobného vybavenia

Technická miestnosť s plynovým kotlom, hlavnými prívodmi vody a plynu, poistkovou skriňou

Dom disponuje aj priestrannou terasou o rozlohe 30 m², na ktorú sa dá vychádzať priamo z obývačky aj kuchyne – ideálne pre letné večere alebo relax po náročnom dni.

Pozemok je rovinatý, s možnosťou ďalšieho rozšírenia alebo výstavby ďalších domov, keďže na pozemok je prístup aj z druhej strany samostatnou cestou.

Inžinierske siete sú v dosahu, kanalizácia je plánovaná v blízkej budúcnosti. Momentálne sa na pozemku nachádza septik s objemom 10 000 m³.

Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, kde máte všetko na dosah ruky, a zároveň si užívate kľud a súkromie. Cena tohto domu je 265 000 € 

Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne priestor, pohodlie a pokojné bývanie, tento bungalov je pre vás tou správnou voľbou.

V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.