Novostavby

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt v lokalite Bratislava-Petržalka, Gogoľova ul. v blízkosti železničnej stanice (spojenie Viedeň) a kúpaliska Matadorka. Vyborná občianska vybavenosť v okolí. Plocha: úžitková 47m2, z toho plocha bytu 30m2 a terasy 17m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 4 s výťahom. Stav objektu: novostavba. Vybavenie: klimatizácia,  práčka, vstavané spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu. Vstavaný nábytok na mieru.   Cena 780 €/mesiac vrátane enrgií. V prípade záujmu je možnosť si prenajať garážové státie v podzemnej garáži za 60 €/mesiac + DPH, ako i pivnicu od 35 €/mesiac + DPH. Minimálna doba nájmu 1 rok, 2-mes. depozit. Voľný od 1.4.2025. Max 2 osoby. Províziu neplatíte!

Tento krásny rodinný dom s rozlohou 160 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1100 m², ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné a pohodlné bývanie v blízkosti mesta. Možnosť dokúpenia druhej časti pozemku a zväčšenia plochy až na 2400 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú ešte väčší priestor pre rodinu či záhradu. Dispozícia domu: 4 priestranné izby, z toho jedna s veľkým šatníkom Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a samostatné WC s umývadlom Kuchyňa s obývačkou o ploche 42 m², kde je dostatok miesta na rodinné večere a stretnutia Špajza na uskladnenie potravín a drobného vybavenia Technická miestnosť s plynovým kotlom, hlavnými prívodmi vody a plynu, poistkovou skriňou Dom disponuje aj priestrannou terasou o rozlohe 30 m², na ktorú sa dá vychádzať priamo z obývačky aj kuchyne – ideálne pre letné večere alebo relax po náročnom dni. Pozemok je rovinatý, s možnosťou ďalšieho rozšírenia alebo výstavby ďalších domov, keďže na pozemok je prístup aj z druhej strany samostatnou cestou. Inžinierske siete sú v dosahu, kanalizácia je plánovaná v blízkej budúcnosti. Momentálne sa na pozemku nachádza septik s objemom 10 000 m³. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, kde máte všetko na dosah ruky, a zároveň si užívate kľud a súkromie. Cena tohto domu je 265 000 €  Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne priestor, pohodlie a pokojné bývanie, tento bungalov je pre vás tou správnou voľbou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory nachádzajúce sa v prízemí  dvojposchodového objektu na Tehelnej ulici v Bratislave m.č. Nové Mesto. Priestory sa skladajú z vstupnej chodby, 4 x miestnosť  s výmerami od 15 m2 do 20 m2, kuchynka a 3 x WC. Možnosť využitia priestorov na medicínske účely, služby, alebo kancelárie. Parkovanie pre 2 vozidlá v cene nájmu.  Cena 1 300 €/mesiac + energie + DPH. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v lokalite Bratislava-Petržalka, Osuského ul., polyfunkčný objekt (staršia novostavba) s viacerými predajňami a prevádzkami. Obchodný priestor s 2 vstupmi z ulice, výklady. Priamo pri zastávke MHD. Plocha: úžitková 153m2 pozostáva z viacerých miestností a zázemia (toalety M/Ž/invalid, kúpeľňa, šatňa). Dlažba, hliníkové okná, centrálne kúrenie, zabezpečenie alarmom. Veľké parkovisko vedľa budovy. Cena 18 €/m2/mesiac + energie + DPH. Idealne pre kliniku, ambulanciu, veterinára, predajňu, showroom, rôzne možnosti využitia. Priestor je voľný okamžite, práve dokončená rekonštrukcia. Pre bližšie info kontaktujte makléra.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Martin nad Žitavou, len 4 km od mesta Zlaté Moravce. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 593 m2. Plocha úžitková je 150m2.Zastavaná plocha je 209 m2.  Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2007.   Konštrukcia domu je: tehla s hrúbkou 40-50 cm a  zatepleným polystyrénom. Strechu tvorí drevený krov s valbovou strechou a škridlou TONDACH. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky s vrchnou silikonovou omietkou. Okná v dome sú plastové. Podlahy sú kombinované plávajúce podlahy a dlažba. Dom je napojený na všetky IS: Internet, plyn,elektrina, voda z verejného vodovodu,kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol na drevo a radiátory, ohrev vody bojler.    Dispozícia domu:  V dome je 5 izieb,zádverie, chodba,obývačka,2 izby,spálňa,kuchyňa,špajza,samostatný šatník,kúpelňa,dve technické miestnosti, samostatné WC. Vybavenie priestrannej kúpeľne: rohová  vaňa so sprchovým kútom,dvomi umývadlami.V zadnej časti domu sa nachádza veľká spoločenská miestnosť so samostatným východom na terasu.  Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, vstavané spotrebiče ,pri kuchyni je špajza .Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Stav objektu: novostavba.Pred domom a na streche zadnej časti sú namontované solárne panely.  Pred domom je prístrešok na autá. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Predný plot je v kombinácii s kovanou bránou na diaľkové ovládanie.Za prednou bránou tvorí podlahu zámková dlažba.  Výhody :V obci je kompletná občianska vybavenosť: pred domom autobusová zastávka,obecný úrad, pošta, materská škola, základná škola, detské ihrisko, futbalové ihrisko,potraviny. Kúpou voľný ihneď, stačí sa už len nasťahovať! Cena 265 000 € Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.     

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinné  domu  v radovej zástavbe v obci  Veľké Ripňany v  tichej časti obce . Jedná sa o rodinný dom v radovke s  úžitkovou plochou  90m2,  a pozemku 378  m2.  Kúrenie v dome je podlahové elektrické , každá izba sa ovláda zvlášť . Dom sa predáva v štádiu holodomu v stave dokončenosti stierky , biela malovka , kúrenie , zásuvky , podlahy v stave  betón. Možnosť dokončenia do stavu štandart .  Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: internet.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku so záhradkou o veľkosti 149 m2. Záhradka sa nachádza neďaleko pohostinstva Salaš pri rieke Nitre. Chatka bola nanovo postavená a zmontovaná v roku 2024, rozmery chatky cca 4,5 m x 3 m. Dole sa nachádza jedna miestnosť s terasou pri vstupe a hore pod strechou miesto na spanie. V záhradkárskej osade bol riešený nový rozvod elektriny (nové rozvádzače) dovedené až do chaty, elektrina v chatke napojená. V záhradke nanovo vŕtaná studňa. Predáva sa so zariadením. Nové suché WC neďaleko chatky priamo na pozemku. Vzadu bedňa na úschovu náradia a plechová skriňa. Neďaleko chatky je možnosť parkovania auta. Záhradka je priamo pod lesom, v blízkosti baťových trailov, možnosť cykloturistiky, kúpaliska, turistiky, grilovania a podobne. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0908224482 alebo bernat-ZVNC-mgreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderné kancelárske priestory s vlastným soc. zariadením a vlastnou kuchynkou, lokalita: Bratislava-Rača, Račianska 153 - objekt Reding Tower 2. Plocha: úžitková 492. Možnosť zariadenia kancelárskym nábytkom v cene nájmu. Výhody: zdvojené podlahy, stojany na bicykle, parkovací dom, zastávky električky pre budovou, moderné priestory s využitím prírodných materiálov, bezbariérový prístup, bezpečnostný a monitorovací systém a nepretržitá strážna služba, vstup 24/7.  Parkovanie 80 €/mesiac. Cena fixná 900€/mesiac vrátane služieb a energií. K cenám sa pripočítava príslušná DPH. Voľné okamžite. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom nový komerčný priestor v atratktívnom projekte NUPPU, Bratislava-Ružinov, Hraničná. Plocha: úžitková 93,93m2, sklady o výmere 2,18m2 a 2,15m2. Možnosť prenájmu garážového státia. Dispozácia: hlavná obchodná miestnosť s veľkými hliníkovými výkladmi + hygienické zázemie. Stav: holopriestor pripravený na dokončenie podľa predstáv záujemcu. Klimatizačné jednotky, otvárateľné okná s izolačným bezpečnostným dvojsklom, kúrenie centrálne (radiátory), zavedená optika. Priestor á 3 vstupy a je možné ho rozdeliť.  Vhodné pre služby, kanceláriu, obchodnú prevádzku (gastro nie). Lokalita: kúsok od centra, ľahký pristup na D1 a R7,projekt NUPPU ponúka vynikajúce občianske vybavenie s modernými priestormi a technológiami. Cena 1 600 €/mesiac + energie podľa spotreby + DPH. Voľný okamžite.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt s terasou, Bratislava-Ružinov, Seberíniho. Plocha: úžitková 59m2 (59m2 + terasa 23m2). Nachádza sa na 3. poschodí z 13, 2 výťahy. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, spojené s toaletou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia: spálna na S, zvyšok bytu na V. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Terasa - elektrina, voda, zeleň so zavlažovaním. Cena 750 €/mesiac + energie pre 2osoby 150 €/mes. Možnost prenájmu garážového státia 120 €/mes.

Ponúkame Vám na predaj 3 rodinné domy. Jedná sa o novostavby 4 izbových rodinných domov v obci Žirany. Domy sa nachádzajú na mierne svahovitom až rovinatom pozemku, každý o rozlohe 545 m2 + podiel na prístupovej ceste 90m2. Úžitková plocha domu je 106,7 m2. Dispozícia: Pri vstupe do domu v chodbe sa nachádza samostatné WC, z chodby je priamy vstup do obývacej izby s rozlohou 28 m2, z ktorej je výstup na terasu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, pri ktorej sa nachádza špajza. Na ľavo hneď za dverami z chodby je vstup do spalne, pri ktorej sa nachádza jedna z kúpeľní. V tejto kúpeľni je vaňa, dve umývadlá a WC. V zadnej časti domu je malá chodbička so vstupom do dvoch detských izieb, ďalšej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a tretím WC. vedľa kúpeľne je vstup do technickej miestnosti. Konštrukcia domu pozostáva z kvalitných materiálov: Obvodové múry sú murované z 25 cm tehly s vonkajším zateplením 20 cm polystyrénom. Okna sú plastové s izolačným trojsklom, z vnútra biele a z vonka hnedé. Na oknách je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie.  Strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridľou Bramac Adria Montáno, melírovaná do hneda. V obývačke je predpríprava na krb, alebo krbové kachle. Kúrenie je podlahové (vodové), zabezpečené tepelným čerpadlom s rekuperáciou vzduchu, ktorá zabezpečuje optimálne vetranie celého domu. Stropy sú sadrokartónové zateplené 35 cm fúkanou izoláciou. Konštrukcia krovu staticky umožňuje vybudovanie pochôdznej povaly, na ktorú je vstup z terasy Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený septikom ,10 m3 s predprípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu Príprava na optický internet. Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom, s vymalovaným interierom bielou farbou s možnosťou výberu farby fasády, ktorá je v cene. Štádium holodom umožňuje novému majiteľovi vybrať si podlahy, dvere a obklady a dlažby v kúpeľniach a tak si urobiť interier podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj úprava terénu (zrovnanie terénu) a oplotenie. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do určitého štandardu po dohode s predávajúcim.  Rodinný dom je ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra, ktoré je vzdialené 13 km. V obci sa nachádza: obchod, MŠ a I. stupeň ZŠ, pošta, autobusová doprava. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.   

Ponúkame Vám na prenájom  skladovacie priestory s administratívnou budovou  Topoľčany na ulici  M. Rázusa. Plocha: úžitková 2934m2, pozemku 7000m2.Stav objektu: novostavba. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Hala A o rozmere 78x35m plus administratíva 12x18m, t.j.spolu 2.946m2 . Hala B o rozmere 48x42m plus administratíva 12x18m, t.j.spolu 2.232m2 .Hala B disponuje nakladacou rampou. Vonkajšie spevnené plochy sú o výmere cca 7.000m2 Haly tvoria jeden areál, ktorý je oplotený, uzavretý. Možnosť prenajať jednotlivo  V areáli je samostatná trafostanica.  Prenájom možný od januára 2025 . Cena za nájom hál : 50.-Eur/m2/rok bez DPH