Reality Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom krásny nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe (2017) rodinného typu v lokalite Bratislava-Záhorská Bystrica, Pri Vápenickom potoku. Plocha: úžitková 64m2 + 108m2 oplotená a upravená záhrada s terasami. Východ na terasy z oboch izieb. Automatické markízy na terase. V spálni veľký šatník na mieru. Otvorená dispozícia kuchyňa/jedáleň/obývačka, rozťahovací gauč. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ďalšia samostatná toaleta s umývadlom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. príprava na klímu (osadenie jar 2019), TV a internet v cene. Kúrenie - vlastný kotol v dome a podlahové. Parkovanie pri dome, možnosť parkovania v podzemnej garáži. Cena 600 Eur/mes + energie 200 Eur/mes. Voľné do 31.5.2019.

Ponúkame na prenájom  KP na St. Vajnorskej. Rekonštrukčné práce na budove a okolí sa blížia do finále, ukončené by mali byť v polovičke novembra. Na 2. poschodí sú z ľavej strany v samostatnom trakte 4 vzájomne prepojené kancelárie, s vlastnou kuchynkou. Cena za m2 : 7,50/m2 + DPH, energie: 1-2 eur/m2 + DPH do ceny bude zarátaný aj podiel na WC a spoločnej chodbe, bližšie informácie budú poskytnuté priamo na mieste. Na na 3. a 4. poschodí sú v ponuke na prenájom tzv. open space (štvrté je delené priečkami) každé cca 300 m2. V prípade záujmu a dohody o prenájme, okamžite prenajímateľ začne robiť úpravy podľa požiadaviek budúceho nájomníka. Prednosťou budovy, v ktorom sa spomínané priestory nachádzajú je rýchla dostupnosť z diaľnice aj bezproblémové parkovanie. Návštevník pri vstupe do vnútra objektu bude prechádzať recepciou.

Ponúkame Vám na predaj 2,5i izbový byt Bratislava-Ružinov, Jašíkova. Plocha: úžitková 61m2 + pivnica na medziposchodí  + presklený bakón. Nachádza sa na 2. poschodí z 8 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, príprava na práčku, spojené s toaletoou. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane vstavaných sporebičov. Kuchyňa spojená s obývačkou. Veľký šatnik na mieru v hlavnej spálni. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia (2018). Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Orientácia bytu na V a Z. Bez tiarch, voľný ihneď. Cena 176 500 € vrátane provízie RK.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3 izbový byt vo vynikajúcej lokalite: Haburská ul. Ružinov. Plocha: úžitková 106m2, podlahová 94m2 + terasa. Súčasťou bytu je priestranný šatník. Nachádza sa na 2. poschodí z 7 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Obývačka spojená s kuchyňou. Veľká kúpeľňa: klasická vaňa, práčka. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 900 €/mesiac + energie. Možnosť prenájmu garážového státia v dome za 80e/mes. Voľné od 1.1.2019.

Ponúkame Vám na prenájom v  Bratislave-Lamači,elegantnú, zariadenú kanceláriu v prízemí novostavby rodinného domu. Plocha: úžitková 105m2. Priestor je rozdelený na kancelársku časť 41,9m2 a zasadačku 24,6 m2, príručný sklad 6,5 m2, samostatné WC pre pánov aj dámy a menší kuchynský kút. Okná plastové, na podlahe dlažba, vykurovanie podlahové. Priestor je zabezpečený alarmom. K dispozícii je aj garáž vedľa vchodu. Možnosť parkovania pred budovou. V prípade špeciálnych požiadaviek na úpravy a prevádzku priestoru je nožné sa dohodnúť individuálne. Zastávka MHD cca 300 m. Výhoda: Dobrá dostupnosť diaľnice, tiché prostredie. Cena prenájmu 990€/mes.+ energie. Províziu neplatíte. 

Ponúkame na predaj 4 izb. byt v krásnom a tichom prostredí s výhľadom na Rakúsko a Devín. Nachádza sa na 1. poschodí trojpodlažného objektu, v ktorom sa nachádzajú tri bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Vhodný je pre tých čo hľadajú príjemné kľudné bývanie pri lese s dostatkom priestoru na relax, ale bez nutnosti obetovať svoj čas denným dochádzaním v dlhých kolónach. Byt, ktorý je súčasťou projektu Zelené terasy sa nachádza v zastavanej oblasti MČ Devín na kraji lesa od centra mesta je autom vzdialený do 10 - 15 minút bez dlhých kolón. Orientácia bytu: spálňa JV, 2 ďalšie izby (spálne) na JZ, obývačka na Z, kuchyňa na S. Na terasu so sedením a trávnikom svieti slnko, ponúka krásny výhľad na Rakúsko. Byt disponuje najväčším pozemkom v osobnom vlastníctve až 200 m2 (okrem zastavanej plochy a 2 garážových státí). Má 3 spálne, každú s východom na terasu, je dokončený a nevyžaduje žiadne práce ani investície v interiéri alebo exteriéri, pokiaľ si to budúci majiteľ nebude želať. Na pozemku rozdelenom na 2 časti - menšia je súčasťou vstupnej časti do bytu, na väčšej sa nachádza 50 m2 terasa s pergolou a menšou záhradkou navrhnutou záhradným architektom. Okolie ponúka možnosti relaxu, prechádzok, cyklotrás či bežeckých trás, neďaleko sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne i ostatná občianska vybavenosť vrátane zástavky MHD, pošty, malého obchodu, detských ihrísk, štátnej i súkromnej škôlky, základnej školy, voľnočasových aktivít, promenády pod Devínom, mini Zoo atd. Vykurovanie: vlastným plynovým kotlom, mesačné náklady: elektrika, plyn, voda vrátane na zalievanie trávnika spolu cca 130 Eur mesačne Vybavenie bytu: - technická miestnosť (na kotol, práčku a úložný priestor) - samostatný vstavaný šatník na mieru 2x (chodba a pri spálni) - 2 kúpelne (v jednej je sprchový kút +WC, v druhej je hydromasážna vaňa + WC) - exteriérový domček (slúžiaci ako pivnica) hneď pri vchode do bytu - podlahové kúrenie: v oboch kúpelniách - KL má zabudované spotrebiče: bielu sklokeramickú varnú dosku, el. trúbu, digestor, umývačku riadu a (bielu) americkú chladničku s mrazničkou a výrobníkom ľadu - dĺžka pracovnej plochy KL: 3,1 metra, okolo KL tehlový obklad - úložný priestor: okrem vstavaného šatníka vedľa spálne sa nachádza v strednej izbe 3,5 m súvislého úložného priestoru (skrine) a vo vstupnej hale vstavané skrine 1,7 m Vstavaný nábytok, spotrebiče zostávajú komplet, niektorý hnuteľný nábytok je možné prenechať budúcemu majiteľovi podľa dohody bez doplatku.  Cena: 362.810,- Eur, zahrnutý je v nej rezervačný poplatok RK.

Na Pestovateľskej ulici Vám ponúkame na prenájom sklad o veľkosti 200 m2, s veľkou bránou, takže by sa malo dovnútra zmestiť aj menšie nákladne auto. Sklad je vhodný pre uskladnenie veci, kde nie je potrebné udržovať teplotu, nakoľko nie je v sklade vykurovanie. Elektrická energia v sklade je k dispozícií. Prístup do areálu je 24/7. Cena za mesiac je 913,67 € s energiami bez dph. Preferuje sa prenájom spolu s kanceláriou. Voľné ihneď, províziu neplatíte!  

Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárie v Bratislave-Dúbravke s celkovou úžitkovou  plochou  92m2 . Kancelárie sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanej štvorposchodovej administratívnej budove za cenu 11 €/m2 +1,50€ energie. V cene energií je zahrnutá spotreba elektriny, vody, klimatizácia, odpad a upratovanie spoločných priestorov. Kancelárie sú nezariadené na podlahe s kobercami, okná otváravé so žalúziami, každá je klimatizovaná. Na chodbe sa nachádza kuchynka a WC. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom. Možnosť využitia recepcie na prízemí budovy. Možnosť stravovania v bufete s jedálňou v prízemí budovy. Parkovanie je umožnené priamo v areály budovy. Prístup 24/7/365. Na prízemí je možnosť prenájmu dvoch zasadačiek o celkovej úžitkovej ploche 111 m2 za cenu 7,88€/m2+energie, ktoré možno využiť aj na iné účely, ďalej je možnosť prenájmu  bufetu a jedálne so samostatným WC o celkovej ploche 134m2, kompletne s celým  zariadením za cenu 7,88€/m2+energie.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie  v Bratislave-Ružinove na Komárňanskej ulici. Úžitková plocha 240m2. Dvojpodlažná novostavba bola postavená v r. 2015. Budova je vybavená el. podlahovým vykurovaním, otváravými oknami s vonkajšími žalúziami. Priestor je klimatizovaný. Možnosť variabilnej úpravy priestoru sádrokartónovými priečkami. Priestor budovy je zabezpečený kamerovým systémom. Možnosť parkovania v areály. Jednoduchý prístup k diaľnici. Cena prenájmu 8,50€/m2 + energie. 

Ponúkame Vám na prenájom kaderníctvo v  Bratislave-Ružinove, nachádzajúce sa na prízemí obytného komplexu ROZADOL s úžitkovou plochou 62m2. Prevádzka je optimálne situovaná na rohu prízemia obytného komplexu, s orientáciou výkladov na hlavnú ulicu aj do vnútra bloku - parku. Prevádzka kaderníctva vznikla v roku 2006. Zrekonštruovaná bola v roku 2016. Prevádzka má 3 pracovné kreslá, 2 umývacie boxy, zázemie pre pracovníkov, čakaciu zónu pre zákazníkov, recepciu, kuchynský kút s kávovarom, WC, práčku. Prevádzka je vybavená 2 infražiaričmi a vysávačom na vlasy. Priestor je klimatizovaný, Wi-fi, internet. Kaderníctvo má cca 180 existujúcich zákazníkov. Cena prenájmu 1600€ aj s energiami. Voľné od 1.12.2018.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, veľkometrážny  4 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Blumentálska. Úžitková plocha 110m2, 2 balkóny o výmere 2,73 m2 a 3,96 m2, pivnica 3,63 m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Podlaha: parkety, dlažba. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút.Stav objektu: novostavba. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: luxusný, slnečný, predpríprava na klimatizáciu.V okolí kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, detské ihriska a lekáreň sú dostupné len pár minút pešo. Obytný dom sa nachádza len 200-500 m od Račianskeho a Trnavského mýta.Rýchle a pohodlné dopravné spojenie MHD. Byt ponúka kvalitné a prijemné bývanie v modernom štýle, ktorý svojou flexibilitou rieši požiadavky aj tých najnáročnejších klientov, kde každý má na skok do centra a je dostupný tak pre mladé rodiny i pre náročných klientov. K bytu je možné dokúpiť aj dve garážové státia, cena jedného je 25 000 €. Cena 360 000 € s možnosťou odpočtu DPH,vrátane kompletného právneho servisu RK a všetkých správnych poplatkov. Ak Vás moja ponuka zaujala, volajte na t.č. 0905 502 689, rada poskytnem ďaľšie informácie. 

V administratívnej budove kategórie „B“ neďaleko OC Polus ponúkame na prenájom klimatizované jedno a dvoj kancelárske priestory. 1. poschodie: k č. 115 / 30,20 m², dvoj-k č. 121 a 122 / 38,80 + 22,80 m² (61,60 m²). 2. poschodie: k č. 218 / 51,30 m², k č. 233 s tromi kójami / 54,50 m² (pozn.: možno ich prenajať spolu v kombinácii kancelária – pôvodná cena a sklad - s upravenou cenou za sklad) , dvoj-k č. 234 / 43,80 m², neklimatizovaná k. č. 210 / 25 m² 3. poschodie: k č. 317 / 30 m, k. č. 335 / 22,30 m², k. č. 334 / 22,30 m². Jednotlivé podlažia sú vzájomne prepojené  schodiskom, osobným i nákladným výťahom. Na každom z nich je k spoločnému užívaniu k dispozícii kuchynka, pánske a dámske toalety. Cena klimatizovaných kancelárií za m²/mesiac: 6,50 € + 5,- € (11,50 €)  - zahŕňa energie, upratovanie priestorov i kancelárií, servis a 24 h strážnu službu. Pri neklimatizovanej miestnosti je cena  m²/mesiac: 6,50 € + 4,30,- € (10,80 €). Nájomník pri prevej platbe neplatí depozit, ale 2 nájmy za prvé dva mesiace, od tretieho mesiaca prechádza na mesačný splátkový režim. V prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom bez DPH. Do ceny nie je zahrnutý internet, k dispozícii je 5 providerov aj možnosť pripojenia pevnej linky. Cena za 1 parkovisko za rok je 166,- € + DPH, platí sa jednorazovo. Bonusy: Nájomník má možnosť 2 x do mesiaca využívať bezplatne zasadačku (kapacita 25 os), každé využitie prekračujúce tento počet, je poplatok za prenájom 50,- €/deň. Bezplatne môžu využiť: firemné upútavky na informatívnych plochách (vonku aj vo vstupnej časti), poštovú priehradku, zaregistrovať sídlo firmy, prenajímať priestor inému subjektu (nutné podať žiadosť). Prístup do budovy je neobmedzene 24 h sedem dní v týždni.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, Kýčerského ul.. Plocha: úžitková 93m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 6 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchový kút, spojené s wc. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka vybavená spotrebičmi. Samostatný šatník. Stav objektu: 15-ročná novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne - Buderus. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, zastávka autobusu. Možnosť predaja so zariadením v cene. K bytu prislúcha GARÁŽOVÉ STÁTIE a pivnica. Cena 290.000 eur. V prípade rýchleho jednania dohoda možná.

Ponúkame Vám na prenájom pivničné priestory v bratislavskom Starom Meste. Úžitková plocha je 600m2. O poschodie nižšie sa nachádza ďalších 600m2. Je možné prenajať si obe tieto podzemné podlažia súčasne. V minulosti tu fungoval nočný klub, predtým reštaurácia, čo znamená že priestory sú svojim vybavením využiteľné na viacero účelov. Celá budova je napojená na pult centrálnej ochrany. Cena 15 €/m2/mesiac+ 1,5€/m2/mesiac energie+ 2€/m2/mesiac správa budovy+ DPH. Voľné ihneď, províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na prvom poschodí budovy Luxor s výkladmi orientovanými na Štúrovu ulicu. Celková plocha je 600m2. Tieto priestory ponúkajú širokú škálu využitia. Sú vhodné pre zriadenie klientského centra, reštaurácie, fitness, kasíno či bowling. Atraktivita tohto miesta spočíva najmä v jeho polohe, keďže sa nachádza v úplnom centre Bratislavy a je vynikajúco dostupné MHD z rôznych častí mesta. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Budova je napojená na pult centrálnej ochrany. K výhodám neodmysliteľne patrí pekný výhľad. Cena je 10 €/m2/mesiac+ 1,5€/m2/mesiac energie+ 2€/m2/mesiac správa budovy+ DPH. Voľné ihneď! Províziu neplatíte.

V bratislavskom Starom meste Vám ponúkame na prenájom kancelárie od 20m2. Nachádzajú sa na 3. a 4. poschodí s výťahom. Okná sú plastové, na podlahách sú čerstvo položené koberce a steny sú tiež nanovo vymaľované. Na každom poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a toalety. Jednotlivé poschodia sú uzamykateľné. Internetové pripojenie a klimatizácia sú samozrejmosťou. Celá budova je napojená na pult centrálnej ochrany. Cena 10 €/m2/mesiac+ 1,5€/m2/mesiac energie+ 2€/m2/mesiac správa budovy+ DPH. Najväčším plusom tejto ponuky je poloha- kancelárie sú vzdialené doslova 1minútu od zástavok MHD. Voľné ihneď. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na prenájom sklad, Bratislava-Ružinov, Líščie nivy. Plocha: úžitková 76,7m2, 13x5,9m, výška 3,15m. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Sklad je vykurovaný, má novú priemyselnú podlahu, vykládka a nakládka tovaru sa vykonáva vo vykurovanom expedičnom priestore. Cena 5 €/m2/mesiac + služby a energie 1,50e/m2/me + dph. Ak nie ste placom dph, zakladny najom sa uctuje bez dph. Voľné od 1.11.2018. Províziu neplatíte!

Ponúkame na prenájom dve kancelárske miestnosti  o veľkosti 26,2 m² na Pestovateľskej ulici. Internet  (Telekom) je možný cez prenajímateľa, voľba iného providera je vecou nájomníka. Viazanosť: minimálne 1 rok, výpovedná lehota: 3 mesiace, depozit vo výške jednomesačného nájmu. Cena: 10,50 €/m² + DPH zahŕňa energie + údržbu spol. priestorov, parkovanie 20,- €/mesiac. Voľné okamžite.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu na 1.poschodí v administratívnej budove, Bratislava-Ružinov, Líščie Nivy. Plocha: úžitková 29m2. Spoločné toalety a kuchynka na chodbe. Cena 7 €/m2/mes + služby a energie 2,50e/m2/mes. Prenájom zariadenia za 10e/mes. Možnosť parkovania v areáli budovy za poplatok. Výborná občianska vybavenosť a dopravné spojenie. Voľné okamžite. Províziu neplatíte!

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor, Bratislava-Nové Mesto, Robotnícka. Plocha: úžitková 86m2. Nachádza sa na prízemí, vstup z ulice, presklené výklady. Podlaha: mramor. Okná: hlinníkové. Hlavný obchodný priestor + zázemie (sklad, kancelária, toaleta, pred rekonštrukciou boli toalety 2). Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. (2018). Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Cena 149 000 € +DPH. Parkovanie vo dvore. Možnosť predaja aj s existujúcim nájomcom. Bez tiarch.